行政書士法人彩りサポートの業務のひとつである「車庫証明」 の手続きに必要な「保管場所使用承諾証明書」をいただくために、松江市内にあります社会福祉法人の施設に伺いました。障害を持っておられる方がたくさんいらっしゃいましたが、良い天気ということもあり、施設の庭で元気に運動などをしておられました。 …
島根県の松江市天神町に彩りサポート松江天神事務所があります。 夕日が嫁ヶ島を背に沈む宍道湖から東へ約100メートル。 学問の神様で名高い白潟天満宮から西へ約100メートルとほど近い場所にある二階建ての建物の一角に私達の事務所があります。 鉄筋コン…
司法書士法人彩りサポートは、島根県の松江市で登記や相続の手続きなどの仕事をさせていただいております。多くの場合は、相続の手続きの中で、相続人全員が話し合いをして遺産をどのように相続するかを決める遺産分割協議というものがあります。 しかし、亡くなられた人に財産があっても、相続人が一人もいない場合や、…
毎年4~5月にかけて、松江市では固定資産税の課税明細書や納税通知書が送付されます。この時期になると、固定資産税に関する問い合わせをたくさん頂くのですが、多くが「納税義務者」についてのご質問です。 固定資産税は毎年1月1日現在の『所有者』に対して課税されます。ここで言う『所有者』とは、所有権登記名義…
不動産登記の申請をする際に、申請人等が法人(株式会社、有限会社、独立行政法人など)である場合には、その法人の登記簿謄本(登記事項証明書)が添付書類とされていましたが、平成27年11月2日以降、登記簿謄本の添付の代わりに、登記申請書に「会社法人等番号」を記載するという取扱いに変わっています。 《以前…
住居表示とは郵便物を配達しやすくしたりするための住所の表し方です。 住居表示実施区域外の表示のような「○○番地」ではなく、住居表示実施区域の住所は、「○○番○○号」のように表すことになっています。 たとえば、松江市○○町一丁目1番1号という住所の場合、1号のとなりは2号、そのとなりは3号となり、…
8年間にわたり、毎年、贈与による所有権(持分)一部移転登記をご依頼頂くお客様がいらっしゃいましたが、先日、最後の持分移転登記が完了しました。 不動産を無償で譲り渡す場合に、注意すべきなのが税務上の問題です。税金のなかでも贈与税は税率が非常に高く、ある意味「怖い税金」であると言われたりもします。 …
新年度が始まり、福山中央事務所では「今後のことを考えて法人成りしたい!」など、株式会社設立についてのご相談が増えております。 そもそも株式会社の設立とは、簡単に言えば、今まで個人として事業されていた方がステップアップという形で法人格を取得し、事業の母体が個人から法人へと移行して…
不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所や氏名などを登記簿に記載し、公開することによって、権利関係などを誰にでもわかるようにすることです。 不動産登記や相続手続きなどを行っています司法書士法人彩りサポートは、出雲大社で知られる島根県の、国宝松江城で名前の知られた松江市にあります。 司…
人が生活するうえで必要な衣食住!その中で司法書士業務、行政書士業務において関わりの深い住宅について考えてみました。 重要な選択となるのが生活の基盤となる自分自身や家族の住む場所を一戸建てや分譲マンションなどを所有するのか、共同住宅などの賃貸アパートに居を構えるのか。 司法書士法人彩りサポ…