車庫証明ひとつとってもやり方が市町村によって違う場合があります。 昔はゼンリン地図をコピーして、図面に添えたものですが、今はインターネットの地図でも申請できます。 しかし、日付を記入する欄と4枚全て記入する場合と、2枚だけ記入する場合とまちまちです。 車庫証明を申請する場合、警察署の窓口で確認…
永久抹消するには、解体業者に車を解体することを依頼し、解体した日が明確にならなければできません。解体を依頼しただけで、解体が済んでしまっていると思いがちですが、解体が完了していないと一時抹消しかできません。また、印鑑証明も必要です。移動報告番号と言って、リサイクル券に記載されている番号も必要で…
年配の方は権利証は命の次に大事!という方もおられるくらいで地震がきたら通帳と権利証だけは持って逃げる!という話も聞いた事あります。 さて、それでも権利証を失くしてしまった場合は、不動産は売れなくなるかというとそうではありません。 本人確認情報制度と事前通知制度というものがありますが、前者は司法書…
松江市にある司法書士法人彩りサポートに建物を新築した際に、所有権保存登記や抵当権の設定登記などをご依頼頂いていた、松江市に本店を構え出雲市や広島県の三次市に支店を展開されている工務店がこの度新社屋を松江市に建設されました。 司法書士法人彩りサポートは本日新社屋完成のセレモニーにご招待頂きました。 …
わたし加藤孝平が別法人で運営しています高齢者介護施設彩りテラスにて、高齢の入居者様が亡くなられました。 ご家族様もしばらく御本人様のご容態が悪化していたことに伴い、心の準備は出来ているとのことですしたが、呼吸が止まり死に直面された際のご家族様の様子を私は直視することはできません…
わたくし加藤孝平が別法人で運営する高齢者介護施設彩りテラスは、司法書士法人彩りサポートのある松江市で3施設を運営しています。 松江市の朝日町、嫁島町、東津田町です。 そのひとつの施設に小さな菜園があります。 毎年職員も利用者様も収穫の季節を楽しみにしています。 その菜園の一角を隣接の所有者か…
司法書士は権利に関する登記の申請を代理し、土地家屋調査士は表題の登記の申請を代理することを主たる業としています。 土地や建物の不動産に関しひとつの登記簿を作成するために司法書士と土地家屋調査士は密接な関係性があります。 松江市の司法…
不動産の取引においで不動産の売買契約と不動産売買代金の決済は、別の日に設定されることが多々あります。 司法書士が登記申請のために立合うのは代金の決済の場面がほとんどです。 金銭の授受を伴うため、金融機関で行うことが一般的です。 その場面で売主様、…
この時期は歓送迎会や年度末の繁忙期ということもあり、睡眠時間が少なくなりがちです。 睡眠時間が少ないと集中力が散漫になってしまいますね‥ どんな仕事でも同じですが私自身は司法書士、行政書士として依頼者様の大切な財産をお預かりする場面があります。 …
福山市の司法書士法人彩りサポートの新しい職員に名刺を作るため、印刷業者様に発注をする機会がありました。 司法書士法人、行政書士法人の補助者として相続登記などの依頼者様や金融機関との抵当権抹消登記などの書面の授受の際に、ご挨拶させて頂きたく機会もあるかもしれません。 彩りサポートの一員として勉強を…