不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所や氏名などを登記簿に記載し、公開することによって、権利関係などを誰にでもわかるようにすることです。 不動産登記や相続手続きなどを行っています司法書士法人彩りサポートは、出雲大社で知られる島根県の、国宝松江城で名前の知られた松江市にあります。 司…
「Aさん知ってる?」と妹から電話がかかってきました。 詳しい話を聞くと妹の勤務する病院にこの春から勤務が決まり色々話している内私の名前が出たという事。 Aさんは高校の同級生で社会人になっても遊ぶ仲良しグループの1人でした。 別の友人の結婚が決まり皆集まっている席で「仕事を辞めて看護学校に通う!…
決算‼️決算‼️決算‼️決算‼ 2月から3月にかけて街中を走っていると車屋さんでこのような旗やポスターをよく見かけませんか? 2月3月は車屋さんの今期の集大成であり来期に向けての決起の月でもあります。 行政部門の車庫証明申請、自動車登録も有難いことに東西南北走り回る大忙しの月になりました。 …
人が生活するうえで必要な衣食住!その中で司法書士業務、行政書士業務において関わりの深い住宅について考えてみました。 重要な選択となるのが生活の基盤となる自分自身や家族の住む場所を一戸建てや分譲マンションなどを所有するのか、共同住宅などの賃貸アパートに居を構えるのか。 司法書士法人彩りサポ…
島根県の松江市の宍道湖の辺りに昭和50年から営業を開始されていたホテルが閉鎖されました。 ホテル跡地の近くを相続登記の依頼者との待ち合わせの折に自動車で通りました。閉鎖してまだ数ヶ月しか経過していませんが閑散として昔の面影がありませんでした。 夏は宍道湖に面していることもあり司法書士事務所の職員…
今回亡くなられた方と登記簿上の方が同一人物だということを証明するため、死亡時の住所が分かるもの(今回は戸籍の附票)を請求したところ役所での書類の保存期間が過ぎたため出せないとのこと。こういう場合は不在籍証明書、不在住証明書を役所で発行してもらい、今回亡くなられた方の権利証を併せて添付する方法や権利証…
先日、代表取締役に就任するので役員変更の登記をお願いしたいと依頼が、ありました。 今回の役員変更に必要な書類を預かり確認していると… 定款と会社の登記簿で異なる部分があることに気がつきました。 専門家でなければ何年か前の定款と今の会社の状態が違っていることになかなか気がつかないものです。あなたの…
建設業許可、農地転用などの許可申請は、作成するもの集めるものなど、たくさんの書類が必要となります。また、書類の作成、収集には時間や手数料などの費用がかかります。 そして、許可申請は紙ベースのものが多く、正副2通の提出を求められる場合が多いので、用紙やインク代などもかかります。 私も業務で、気づけ…
彩りサポート天神事務所のある島根県松江市は、山陰地方のほぼ中央にあります。 その気候の特徴が雨の日が多いことです。 たしか日照時間が全国45位だと聞いた覚えがあります。 雨の日は申請時やお客様への納品時などで、書類が雨にぬれないようにする。受付時間等に間に合うよう早めに行動する。当たり前のこと…
建設業の許可を取得するには様々な要件を満たさなければなりません。そのひとつに経営業務の管理責任者がいることです。略して経管(ケイカン)と呼ばれる人です。 この経管にも要件があり、誰でもなれるわけがではありません。少なくとも建設業で5年以上の経営経験が必要です。(個人事業主、法人の役員など) 建…