借り換えの際は抵当権抹消登記と抵当権設定登記をします。銀行員の方も必ず登記費用がかかる事を説明されているはずですが、登記費用を請求する際に「登記費用がかかるなんて知らなかった」「銀行が処理してくれているものだと思っていた」などと言って銀行に確認する方がいらっしゃいます。借り換えをされる際は必ず登記費…
相続の手続きを進める時には、確認することや取り寄せるものがたくさんあります。相続に関係する方々、土地や建物などの不動産、預金や投資、借入金など・・・。 御遺族の方が相続に関する全てをされるのは大変なことです。私も業務に携わる中で、幾つもの役所や関係各所に足を運ぶことも多いので、これは大変な作業…
農地転用という行政書士の業務の中で、農地転用をしようとする土地が市街化区域にある場合、比較的簡単に転用することができます。市街化調整区域ではない場合、許可申請が必要となり、様々な要件がつきます。また、地域によっても様々です。私たちの事務所がある島根県松江市、広島県福山市でも違いがあり、右往左往…
いわゆる「連れ子」に相続権がない場合があります。 シングルマザーの方が再婚した場合、「連れ子」は再婚相手である夫の相続人になることはできません。したがって、遺言がない限り、遺産を取得することはできないという事になります。 相続人となるためには、再婚相手と子の間で養子縁組をする必要がありま…
お客様から車庫証明のご依頼をいただくと、書類の作成のために、自動車の保管場所の確認に伺います。車庫証明の申請書類の中にある配置図を書くためです。 これが想像以上に大変で、場所が分かりにくい所だったりすると、確認できるまでにとても時間がかかってしまいます。 しかし、車庫証明の申請ではとても重要なと…
建設業の会社に勤務していました経験から、官公署に提出する申請や変更、許可などの書類の作成は、手間と時間がかかってとても大変だということをよく知っています。変更届は毎年決算が終わるとださなければなりませんし、経営審査の書類は非常に神経を使います。書類を書くだけでなく、準備も大変ですから行政書士さ…
自動車登録するためには陸運局での手続きが必要です。窓口がいくつもあり、各所へまわらないといけないため、時間もとられ大変な手続きです。私が初めて対応したお客様もご自身で一度陸運局へ行ってみたものの頭を悩ませ、ご依頼してくださりました。 このように困られてる方の問題を私共がサポートさせていただ…
相続放棄は、「自己のために相続の開始があったことを知った時から」3カ月以内に家庭裁判所に申し立てをしなければなりません。 しかし、被相続人に消費者金融からの借入れがあり、取引履歴の開示請求や引き直し計算等の必要があるため債務の確定に時間がかかり、法定期間内に相続を承認するか放棄するか判断するこ…
相続ということについては、「仕事のうえでのこと」という感じで今まではいました。しかし、最近私の親戚でも家や土地をどうするかなどの話が聞かれるようになってきました。 「相続の手続きはいろいろと大変だから、自分が島根県松江市にある司法書士事務所に務めているので、何でも相談して」と話しをしています。…
島根県松江市にて先日、父が亡くなったので、相続登記をお願いしたいと依頼がありました。 お客様のお話をうかがってみると、最初は自分で相続登記をしようと思われたそうです。 しかし、思いのほか難しい、時間がかかりそうということで断念されたそうです。 とくに戸籍を集めるのが大変だったそうで…