わたくし加藤孝平が別法人で運営している介護施設で職員採用の面接がありました。 採用を希望されている方が最初は緊張されていましたが、私が司法書士と行政書士をしていることが分かると、ご自分の相続についての問題を話され、たくさんご質問を頂きました。 登記や相続人の範囲や税金等々・・・緊張感のあ…
不動産の売買の場面において不動産仲介業者が間に入られることが多いのですが、親族間や知人間の不動産売買契約の場合は不動産仲介業者が関与しない場面があります。 本日、知人間取引における不動産売買での抵当権抹消登記、所有権移転登記、抵当権設定登記の手続きだけでなく税金や火災保険のご質問を頂きました。その…
わたくし加藤孝平は別法人で高齢者介護施設の運営をしています。 その法人で取締役兼介護施設責任者の知人がマンション購入を検討されているという事で、不動産事業の取締役も同席させていただき不動産を購入を前提とする話をさせていただきました。 その後、福山市にある不動産事務所にて普段…
お車を購入する際「希望ナンバーはどうされますか?」と聞かれた事はありませんか? 私はなぜか今まで希望ナンバーを聞かれた事はありませんでした.... 希望ナンバーとはお車につけるナンバープレートを自分の好きな数字の組み合わせに出来るシステムなんです。 その中でも1番…
2016年秋くらいから、取り掛かっていた相続案件が最終確認作業に入りようやく目処が立ちそうです。 今回は約30名の相続人という事案で、亡くなっている方も数名いらっしゃたので想像以上に時間がかかってしまいましたが、依頼者様と密にコミュニケーションをとっていたこともあり時間はかかりましたが滞りなく…
本日、ディーラー様より「県外登録をお願い!」と依頼を受けた際、担当行政書士が不在だったため補助者で対応しました。 当事務所の行政書士から事前に手続きの流れの他、「岡山県軽自動車検査協会の場所が分かりにくいから確認しておくように。」と事前準備したおかげでスムーズに登録まですることが出来ました。 事…
2月25日(土)に広島司法書士会福山支部主催の無料相談会があり参加してきました。私の他、司法書士が計5名出席しました。 その中でご相談を受けたのは、ご自分の先々に不安をいだいている方でした。 この方は、ご主人に先立たれ、また子供さんがおられないため、自分が病気を…
本日、不動産の相続登記が完了したので、お客様へ納品に行きました。納品に伺ったら農地転用のお仕事も頂くことが出来ました。 不動産登記のお仕事を頂いていたご縁もあって、そのほかの仕事にも繋がり。様々な事象に対応できるように派生知識を付けるのは勿論。 当事務所は司法書士と行政書士の両方の有資格…
わたくし加藤孝平は別法人で不動産関係の事務所も経営しています。 不動産の売却は、新しいオーナー様の所有に至るまでに様々なハードルがあります。相続登記がされてない場合の相続人間の調整が必要であったり、建物の増築された部分が登記されてなかったり、売却するにあたっての抵当権抹消登記、…
広島県福山市にある福山中央事務所に島根県松江市の天神事務所から自動車で移動! 天神事務所から出発する直前に相続の相談を受け、認知症の相談人がおられる事案であり成年後見制度の説明もさせていただきましたが、出発前の慌ただしさもあり相続人の依頼者に説明不足はなかったかどうか後ろ髪を引…