筆界特定制度 平成18年から筆界特定制度が始まりました。この制度は、これまで土地の境界が隣の所有者との話し合いで決まらず、話し合いで解決しない場合は、裁判上で決着するしかありませんでした。そこで、裁判ではなく当事者の意見を聞き法務局独自の調査、測量等により、法務局に境界を決めてもらうというものです…
先日、ラグビーワールドカップの特別仕様ナンバープレートをご紹介しました。今回は「東京2020オリンピック・パラリンピック」の特別仕様ナンバープレートの話題です。 ラグビーワールドカップ仕様のプレートはすでに交付が始まっており、私も実物を拝見させて頂きました。 普段見慣れないプレートなので違和感を…
移動しました。 不動産の相続登記について …
白潟天満宮 島根県松江市にある松江天神事務所から徒歩5分、天神町のロータリーに「白潟天満宮」という神社があります。 学問の神様として有名な菅原道真公(すがわらのみちざねこう)を祀る神社で親しみをこめて「天神さん」と呼ばれています。学問の神様が祀られていることもあり、合格祈願に参拝する人が多く、島…
一般的に「遺産を放棄する。」と言うと、遺産分割協議において、自分以外の相続人に財産の一部または全部を取得させる意味で使われる方が多いです。この場合、例えばその時の遺産の全部を他の相続人が取得していても、あとで新たな遺産が発見されたときはあらためて協議をし、以前には遺産を取得しなかった相続人がそれを取…
島根県の松江市で、司法書士法人と行政書士法人の彩りサポートでは、業務のひとつに相続に関する手続きがあります。相続が開始すると、遺産分割とか相続税の申告などを行うために、被相続人の遺産を相続できる相続人を確定しなければなりません。 相続後の手続きをスムーズに進めるためには、被相続人がひそかに認知して…
移動しました。 相続でもめない為に有効な遺言書。こんな時には…よくある相続事例をご紹介 …
5月のゴールデンウィークで休みの方が多く、彩りサポートのある島根県松江市でも県外のナンバーを付けている車を目にする事が多くなりました。 個人的には県外のナンバーを付けている車の後ろを走るときは「土地勘のない人かもしれないから車間距離をとろう……」など考えて運転しています…
金銭の貸し借りをする場合に、例えば家を購入などで金額が多額にのぼるときは返済が滞ったときに備えて、銀行等の債権者は何らかの担保を提供するように債務者に要求するのが普通です。担保の方法として最も手堅いのは、借主の所有する土地や建物などの不動産に抵当権を設定することです。 設定者に担保の目的物となって…
平成29年5月29日から全国の登記所において法定相続情報証明制度がはじまります。 法務省において相続を促進するために新設されました。制度創設の背景には、相続が発生しても登記をしないで放置される不動産の増加で所有者不明の土地や空き地が増えていることが要因の一つにあります。 登記官が交付した一覧図(…