代襲相続とは被相続人の子が相続開始以前に死亡したときは、その者の子がこれを代襲して相続人となります。 ただし、被相続人の直系卑属ではない者は、代襲して相続人とはなることはできません。 ここでいう直系卑属とは自分よりも後の世代の子・孫(養子も含む)を指します。 ここで注意したいのが、養子縁組前に…
どこの事務所に頼めば良いのか… 突然家族が亡くなってしまった。 諸々の手続きはどうすればよいのだろうか…。 そんな相続に対して不安を抱えている方へ 彩りサポート相続センターまでお気軽にお問い合わせ下さい。…
「兄弟で遺産(相続財産)をどのように分割すればよいですか?」というご相談をうかがうことがあります。 遺言書等がない場合には「相続人の皆さんのお話合いがすべてです。」とお答えすることが多いのですが、負債(借金)に関しては、相続人間の話し合いのみでは決めることが出来ません。 例えば「亡父の負債につい…
3年前に立て続けに私の父方と母方の祖父が亡くなりました。 本当に急な出来事だったので色々とバタバタした記憶があります。 ひと段落ついた頃に遺産分割や相続の話になりました。 父方も母方の方も代々するべき手続きをするべき時にしていたので困る事はありませんでした。 この仕事をしていて相続について相…
「父が亡くなったので家と建物の名義をかえてほしい。」 そんな電話がありました。 その後、詳しいお話を事務所で聞くことになりました。 お客様が来所されお話をうかがうと、「これでいいですか?」とカバンの中から戸籍や住民票、印鑑証明書など必要な書類がたくさん出てきました。 「以前母の相続があったの…
島根県の東部に位置し司法書士法人彩りサポート松江天神事務所のある松江市から南に自動車で約30分のところに人口約4万人の雲南市があります。 平成16年に近隣町村の合併で誕生しました。全国的にも有名な加茂岩倉遺跡があるところです。 松江市と尾道市や福山市を結ぶ松江尾道線の全線開通により交通の要所に位…
孫を養子にした祖母が亡くなられました。この場合、祖母が亡くなっても実親である母に親権は回復しない為、祖母の相続を法定相続分による遺産分割協議を実親が親権者として行う事ができません。 そこで、家庭裁判所に実母が死後離縁の手続きをとる事で簡単に親権を回復させる事ができるそうですが、親権を回復させるだけ…
ご依頼があった時の内容の中には、固定資産税の課税明細書に記載されている不動産の登記事項証明書を確認すると、相続人さんが知らない方の不動産が混じっていた事例もありました。しかも、その不動産の固定資産税を長年払い続けていた事が判明しました。 役所に確認すると、「申請して頂ければ納税義務者からは外し…
「父が亡くなったので家と建物の名義をかえてほしい。」そんな電話がありました。その後、詳しいお話を事務所で聞くことになりました。 お客様が来所されお話をうかがうと、「これでいいですか?」とカバンの中から戸籍や住民票、印鑑証明書など必要な書類がたくさん出てきました。 「以前母の相続があったので…」と…
住宅ローン完済後または借り換えによる繰り上げ返済後、銀行から抵当権抹消登記手続きの必要書類が返却されます。 住宅金融支援機構(旧 住宅金融公庫)の場合は抵当権(質権)解除証書、委任状、登記識別情報通知、抵当権設定契約証書等が返却されますが、設定契約証書は登記の添付書類ではありませんので、万が一紛失…