建設業許可の取得後は申請事項に変更があった場合、その都度変更の届出をしなければなりません。 そのうち、決算変更届けというものがあります。その事業年度の報告のようなもので、毎事業年度経過後4ヶ月以内に届出をしなければなりません。 こちらをお忘れになっていらっしゃる方が以外とおられます。 すると更…
農地転用(5条)のご相談がありました。 市街化区域に近く、奥まった場所にある小さな土地で駐車場として使用するとのことでした。 転用可能なご相談でした。 市街化区域にも近く現状は耕作されていな小さな農地でも手続きをして転用の許可を受けなければいけません。 すぐそばの市街化区域では届出でよいとい…
農地転用したい土地が市街化区域なのか市街化区域外なのか。 ここの違いが許可なのか届出なのかの違いを生みます。 では、農地法4条と5条の適用されるケースの違いは何か。 それは、誰が農地を転用するのかです。 所有者が農地転用するならば4条が適用され、所有者以外つまり譲受人が農地転用するならば5条…
農地転用についての続きです。 転用したい農地が、どのような地域にあるかによって適用される条文が変わります。 都市計画法上の市街化区域外にある農地を、その農地の所有者が転用する場合、農地法4条による許可申請を行う必要があります。 また、市街化区域内にある農地を、その農地の所有者が転用する場合、農…