農地が複数人の共有状態の場合、単有いわゆる一人の名義にする場合は農地法の許可を農業委員会にて受けなければできません。この場合、農地について農地法5条の許可(農地を農地以外たとえば宅地や雑種地にするために名義を変更するための許可)を申請し、それが下りれば、ゆくゆく農地ではなくなる土地として、固定資産税…
春の全国交通安全運動が始まりました! 日中車庫証明で運転する時間も長いのでいつもよりも身を引き締めて運転しています。 先日松江警察に書類を申請しに行った際窓口にお守りが並べられていました。 「あ!またこの時期がきたなぁ。」 と思って心温かくなっていました。 このお守りは毎年恒例でお手玉の型…
島根県の松江市天神町に彩りサポート松江天神事務所があります。 夕日が嫁ヶ島を背に沈む宍道湖から東へ約100メートル。 学問の神様で名高い白潟天満宮から西へ約100メートルとほど近い場所にある二階建ての建物の一角に私達の事務所があります。 鉄筋コン…
「ありがとうございます。」 「今後ともよろしくお願い致します!」 松江市の彩りサポートの自動車登録・車庫証明申請の専門スタッフが、嬉しそうに先日お客様と電話をしていました。 私自身は別の作業をしながら聞いていてましたが声のトーンも明るく嬉しそうに電話をしていました。 そのような光景は事務所全…
建設業許可、農地転用などの許可申請は、作成するもの集めるものなど、たくさんの書類が必要となります。また、書類の作成、収集には時間や手数料などの費用がかかります。 そして、許可申請は紙ベースのものが多く、正副2通の提出を求められる場合が多いので、用紙やインク代などもかかります。 私も業務で、気づけ…
彩りサポート天神事務所のある島根県松江市は、山陰地方のほぼ中央にあります。 その気候の特徴が雨の日が多いことです。 たしか日照時間が全国45位だと聞いた覚えがあります。 雨の日は申請時やお客様への納品時などで、書類が雨にぬれないようにする。受付時間等に間に合うよう早めに行動する。当たり前のこと…
登記必要書類の取り付けを行う際に、「登記がいつ終わりますか?」とよく聞かれます。 松江地方法務局では、登記申請をしてから概ね2~3日程で登記の処理が完了しますが、申請内容や時期、管轄法務局により処理期間には幅があります。 特にスケジュールの差し迫った案件の場合は、即日の完了を依頼者より求められる…
農地転用の許可についてです。 農地を転用することについて、許可を出す人が誰なのか?法律で定められています。 基本的には、農地転用の許可をする人は都道府県知事なんです。 ですが、政令指定都市や大きな市町村では、市の農業委員会が許可をします。 ほとんどの場合、市の農業委員会のことが多いです。 …
車庫証明ひとつとってもやり方が市町村によって違う場合があります。 昔はゼンリン地図をコピーして、図面に添えたものですが、今はインターネットの地図でも申請できます。 しかし、日付を記入する欄と4枚全て記入する場合と、2枚だけ記入する場合とまちまちです。 車庫証明を申請する場合、警察署の窓口で確認…
司法書士は権利に関する登記の申請を代理し、土地家屋調査士は表題の登記の申請を代理することを主たる業としています。 土地や建物の不動産に関しひとつの登記簿を作成するために司法書士と土地家屋調査士は密接な関係性があります。 松江市の司法…