このたび広島県福山市にて相続の相談を受けました。 その方は今の自宅の底地の登記名義が二代前の祖父名義になっていたようで、自分の名義に換えておきたいとのことでした。 しかし、そうなるとお祖父さまの相続人にあたる方全員の実印と印鑑証明書が必要になると伝え、詳しくお話しを聞いてみたところ8名の親族に連…
わたくし加藤孝平が別法人で運営しています株式会社ホームテラスの不動産事業部にて宅地造成を行っています。 今年の春から夏にかけて完成を予定しています。 法務局での調査から始まり市役所との開発協議や土地所有者様の相続に伴う登記手続きなど準備期間も長くかかりましたがこの度着工にいたりました。 新しい…
不動産の売買の場面において不動産仲介業者が間に入られることが多いのですが、親族間や知人間の不動産売買契約の場合は不動産仲介業者が関与しない場面があります。 本日、知人間取引における不動産売買での抵当権抹消登記、所有権移転登記、抵当権設定登記の手続きだけでなく税金や火災保険のご質問を頂きました。その…
わたくし加藤孝平は別法人で高齢者介護施設の運営をしています。 その法人で取締役兼介護施設責任者の知人がマンション購入を検討されているという事で、不動産事業の取締役も同席させていただき不動産を購入を前提とする話をさせていただきました。 その後、福山市にある不動産事務所にて普段…