定款の事業目的 会社の基本的なルールである定款にはその会社の事業目的が書いてあり、この目的は登記もされています。 なので、新しい事業を今の会社で始めようとすれば定款の変更及び登記の変更が必要です。 ただし、昔と違い事業目的の具体性は求められなくなり、自由度が増しました。 彩りサポートではこん…
ある土地の農用地区域からの除外ができるかどうかと問い合わせがあり、事前の調査を行いました。 内容はその土地を譲り受け、アパートを建設するとのことでした。 市役所のご担当の方からの回答は、今回の案件は難しいとのことでした。 理由としてはまだ周囲に農地が続いていること等でした。 ご依頼者様のご期…
県証紙とは 車庫証明を申請する時に県証紙が必要になります。 県ごとに窓口で貼ったり、バーコードで読み取り式になっていてお金を払ったり色々あるようです。 勿論、県証紙と言う事なので県により柄も異なります。 松江の警察署の窓口では写真のように貼りやすいようにして販売してくれています。 窓口のお姉…
建設業許可の取得後は申請事項に変更があった場合、その都度変更の届出をしなければなりません。 そのうち、決算変更届けというものがあります。その事業年度の報告のようなもので、毎事業年度経過後４ヶ月以内に届出をしなければなりません。 こちらをお忘れになっていらっしゃる方が以外とおられます。 すると更…
車庫証明は、自分でされるというディーラーさんもおられますが、承諾書をいただいたり、遠方の駐車場を見に行くのに時間や労力を使うので、私共に依頼してくださるケースが多いように思います。 今日、車庫証明をよく依頼してくださるディーラーさんへ伺ったのですが、とっても可愛いお花をいただきました。 お仕事を…
「農地の売買をしようと思っていたのだが、突然土地の所有者（売主）が亡くなってしまい、どうして良いかわからない」とのご相談がありました。 このような場合、 「農地法の許可がすでに下りているかどうか」 「売買契約をすでに締結しているかどうか」 等の事情により取扱いが変わります…
ナンバープレートに自分の希望する番号を選び作成してもらうのが、希望ナンバー制度です。 人気の番号（抽選対象番号）になると、毎週抽選があります。全国統一の抽選対象番号とは別に地域ごとにも抽選対象番号の設定がされているようです。 バイクにはこの希望ナンバー制度がありません。 その代わり！！原付バイ…
出雲大社の神様のご加護？ 昨日車庫証明の申請書類を作るために、お客様のところへ伺いました。そこは出雲大社の参道から続く、賑やかな通りにありました。 車庫証明を申請する駐車場らしき場所はなく、何となく嫌な予感がしながら訪問しました。 車庫証明の申請書類を作る際には、時々駐車場が分かりにくい所にあっ…
誰でも見られます 建設業許可関係書類（申請書）を閲覧できることを御存知でしょうか？ そして、誰でも閲覧することができます。 私の住む島根県松江市では、松江県土整備事務所で閲覧できます。ただし、本店所在地が松江市、安来市にあるものです。 県外や他の市区町村のものは松江県土整備事務所では閲覧する…
根抵当権設定登記のご依頼者様より、「権利書が見つかった」とのご連絡があり、お預かりに伺いました。 登記済証（または登記識別情報）は、根抵当権設定登記の必要書類です。 ただし、登記済証を紛失してしまっても、手続きが出来なくなるわけではありません。 司法書士は、厳格な本人確認をすることにより、「本…
