登記簿謄本とは、各地の法務局で取ることができる不動産のあらゆる情報が分かるものです。
これを今では、インターネットで300円くらいで取ることができるようになっています。これを登記情報とか呼びますが、誰でもクレジットカード決済で取れます。
不動産投資をされている方などは、これを見て、いいと思った物件の所有者や担保が付いているかどうかなどを調べられていると思いますが、この登記情報からは色んな情報を見て取ることができます。
例えば、収益物件であるアパートなどを購入しようと思ったとき、登記情報を調べると、短期間のうちに転々とオーナーチェンジしてる、とか。
このような場合は、その物件には何かある…と予測ができる訳です。
また金融機関の担保が付いていれば、その買った年や債権額、極度額からおおよその値段も推測できてしまいます。
このように、登記情報からは所有者だけではなく、色んな情報を予測、推測することができるので、情報の宝庫と言えます。
私たちは登記の専門家なので、まずは依頼を頂いたら登記情報の確認をして、色んな情報をその中から抜き取ります。
近い将来、登記情報が無料になるとの噂もあります。そうなれば、登記というものが一般の方にも身近なものになるかもしれませんね。