住宅ローン完済後には抵当権抹消の登記手続きを行う必要があります。
「誰にでもできる簡単な手続き」と言われることも多く、銀行からもそのように案内されることが多いようです。
ただし、法務局（登記所）の書面審査には厳格な部分があり、書類の書き損じの訂正が容易には出来ません。
島根県松江市の当事務所であった例で、銀行から発行された委任状や担保解除証書などの内容を訂正する場合、別途銀行の訂正印を要します。
また、抵当権抹消登記の前提として住所変更登記や相続登記を行う必要があるケースもあるため、ご注意下さい。
