わたくし加藤孝平が別法人で運営する高齢者介護施設彩りテラスは、司法書士法人彩りサポートのある松江市で３施設を運営しています。
松江市の朝日町、嫁島町、東津田町です。
そのひとつの施設に小さな菜園があります。 毎年職員も利用者様も収穫の季節を楽しみにしています。
その菜園の一角を隣接の所有者から、譲って欲しい旨の申し出がありました。
特に菜園の今後の使い道にも、当然施設の運営上問題のない範囲の土地です。
おそらく法務局で土地の登記簿を調査してご連絡をいただいたと思います。
土地の一部をお譲りするには、土地家屋調査士の業務範囲である土地の分筆登記、抵当権などの担保権が設定してあれば金融機関と協議の上で抵当権の一部抹消の登記、そして売買による所有権移転登記の申請が必要になり、購入希望者が所有権を取得されるまである程度の時間と経費がかかります。
司法書士法人彩りサポートとしましては購入希望者のために登記申請の手続きをサポートしてまいります。
