不動産登記とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所や氏名などを登記簿に記載し、公開することによって、権利関係などを誰にでもわかるようにすることです。
不動産登記や相続手続きなどを行っています司法書士法人彩りサポートは、出雲大社で知られる島根県の、国宝松江城で名前の知られた松江市にあります。
司法書士法人彩りサポートの事務所から松江地方法務局へ仕事柄よく行くのですが、その度に松江城を目の当たりにします。今日も法務局へ向かう途中でいつものように松江城を眺めながら車を走らせていると疑問が湧いてきました。松江城の所有者は誰？不動産登記はどうなっているの？・・・
土地や建物は登記がされていて、誰にでもわかるようになっているのなら松江城も・・・というわけです。
時間の都合で確かめるところまではいきませんでしたが、松江城を管理しておられる、松江市観光施設課の方は、松江城の天守閣や土地が登記されているかどうはわからないとのこと。
大阪城や姫路城などの超有名なお城は所有者が登記されてはいないようなので、松江城も未登記かもしれません。お城の天守閣をめぐって権利関係の争いなど考えられないからかもしれません。しかし、私たちの所有する建物や土地は、争いごとが起きかねません。不動産登記や相続手続きなどしっかりしておくにこしたことはありません。
不動産登記や相続登記等でご不明な点が御座いましたら彩りサポートへお気軽にご相談下さい。
「住宅用家屋証明は登録免許税の軽減に使用する書類です。」
市役所へ住宅用家屋証明書の申請に行く事があります。福山市にも事務所を構えている事もあり、ご依頼が尾道市、お隣岡山県井原市や笠岡市等の案件もあり隣接の市役所にも行きます。
尾道市の案件で住宅用家屋証明が必要になり尾道市役所まで行きました。市役所の受付時間は決まっていますが、道路事情にも左右される事もあり、運転中は受付時間に間に合うか心配しておりましたが、無事住宅用家屋証明書を取得できました。道中国道２号線で２か所事故がありました。時間に迫られているからと焦らずに安全運転に心がけたいと思います。
