彩りサポートのある松江市を、自動車で移動していると沢山のマンションを見ることができます。
やはり松江市の中心部である松江駅周辺には沢山のマンションが建ち並んでいます。
マンションには区分所有法という法律が適用され、マンションの一部屋毎に所有権の対象となります。
底地である土地は敷地権たる旨の登記がされることが多く、建物の一部屋である所有権と一緒に土地の持分の分離処分ができなくなります。
マンションの一部屋を売買等で移転する場合は土地の持分も共に移転します。相続でマンションの移転登記する場合も同様です。
住宅ローンの借入に伴う、抵当権設定の登記も建物の一部屋に設定すれはその効力は土地の持分にも及びます。
この区分所有法という法律は複雑なようですが手続き的にはとても簡易なる法律です。
マンションの登記に関するご質問・ご相談がございましたら、司法書士法人彩りサポートにご連絡下さい。
