農地の転用できないの? 「農地を転用して駐車場として使用したいのですが。家族も成長し自動車の保管場所に困っているので。転用は可能でしょうか?知り合いに相談したところ農地なのでそんな家も立てずに転用なんてできないよと言われたのですが・・・。」 上記のような場合、不安になってしまいますよね。 転…
隣地の同意 農地転用の際に周辺の土地の所有者(耕作者)の方が御納得されていないということがあります。 市街化調整区域では隣地(農地)の所有者の同意が必要となります。 まずは長いお付き合いとなるご近所の方とお話をしてから、計画を進めることが良いやり方だと私は思います。 申請の準備をしてから気づ…
農地を売却したり家を建てたりが自由にできないと聞いたことはありませんか? 実際に自由にはできず、きちんと手続きをしなければなりません。 手続きをすれば必ず目的が達成されるとも限りません。 これは農地法が規制をしているからです。なぜ規制…
農地転用という行政書士の業務の中で、農地転用をしようとする土地が市街化区域にある場合、比較的簡単に転用することができます。市街化調整区域ではない場合、許可申請が必要となり、様々な要件がつきます。また、地域によっても様々です。私たちの事務所がある島根県松江市、広島県福山市でも違いがあり、右往左往…
本日、不動産の相続登記が完了したので、お客様へ納品に行きました。納品に伺ったら農地転用のお仕事も頂くことが出来ました。 不動産登記のお仕事を頂いていたご縁もあって、そのほかの仕事にも繋がり。様々な事象に対応できるように派生知識を付けるのは勿論。 当事務所は司法書士と行政書士の両方の有資格…