登記の申請においては、単独申請と共同申請という手続きの概念があります。 単独申請は相続が発生した場合の相続登記や住所の変更登記、建物を新築された場合に必要な所有権保存登記などが代表的です。 しかしながら登記申請においての原則は共同申請です。 売買や贈与の所有権移転登記、抵当権設定登記、抵当権抹…
登記を申請するときには、登録免許税を納めなければいけません。 登記申請書に収入印紙を貼って納付することがほとんどです。ここで注意するのが、登記印紙ではなく収入印紙だということですかね。 不動産価額は、固定資産課税台帳に登録されたものを用いるため登記申請にあたって…
家の新築や土地の購入、マンションや中古住宅を購入する場合は登記申請が必要です。 当然大きな買い物ですので、その購入する日付も重視される事が多くあります。やはり、大安の日に合わせられる方が多いですね。 その次は友引。吉相や暦にお詳しい方ならもっとこだわった日にちを指定されます。 ただ仏滅に不動産…
登記申請等で住民票が必要なため住民票を取りに市役所へ行くと駐車場がいっぱいで、市役所内も順番を待つ人で混雑していました。 3月も終わりに近づき卒業や進学、就職や転勤のシーズンとなり、おそらく転居や、転出などの手続きをするためではないかと思います。 こういった書類の届出には期間があるのでどうしても…
建設業の許可の申請、手続きも無事完了し、ご依頼者様と標識看板の素材や色などの話をし、良い時間を過ごすことができました。 建設業の許可を受けた場合、その営業所に許可票の標識看板を掲げなければなりません。 見易い場所に掲げ、対外的に明らかにするためです。 お客様が取引相手を選定するとき、事務所に掲…
相続により農地を取得された方は、ご自身では農業をされないという方が多いと思います。そういた場合に農業委員会によるあっせんを希望することができます。 他の申請手続きの相談で伺った際に、相続による農地法3条の届出に関する話になり話題に上がりました。 相続された方にも、農家の方にもどちらにも良い仕組み…
奥様は大変気さくな方で仕事も迅速でご依頼すると大体申請者様とお知り合いで申請者様とのお話も早く私との話も盛り上がります。 今では家族ぐるみで仲良くさせて頂いて松江に来られた時はよく飲み行かせてもらっています。 この様に彩りサポートでは籬島だったり遠方であったりしてもサポートして頂ける先生などで申…
島根県にある隠岐諸島は、島根半島北方約50kmにある諸島です。別名隠岐の島とも呼ばれています。 この諸島は島前と島後とわかれています。 最近この隠岐の島の方の車庫証明依頼が多くありました。 松江市にある彩りサポートが隠岐の島まで車庫証明を申請取得しようとすると最低4回フェリーに乗り1日ががりの…
車庫証明を申請する際に保管場所の持ち主(管理者)の承諾が必要となります。 もし賃貸の場合、松江ですと賃貸契約の契約書が承諾書の代わりに使用出来る事があります。 契約期間や押印があるか、など色々な条件があります。 もし承諾者様が遠方にお住まいの場合や承諾手数料を払いたくない場合など、一度契約書を…
松江市の夕方の風景と言えば宍道湖にある嫁島をバックに夕日が落ちる…… 天神事務所からも車庫証明を申請する松江警察署からもよく見えます。 先日テレビのニュースで嫁島がなくなるかもしれないと話題になっていました。波の浸食で今は穴だらけのところをなんとかボランティアの協力で土嚢を運び埋めているそうです…